В честь запуска моего нового сайта я предлагаю скидку 30 % первым 20 клиентам.
OlegImmo
Освободите своё время, чтобы наслаждаться тем, что вам нравится
О нас
Здравствуйте!
Меня зовут Олег, и у меня более девяти лет опыта в управлении и инвестициях в недвижимость во Франции и Швейцарии.Все началось в 2016 году, когда я взялся за управление небольшой квартирой в Ферне-Вольтер, Франция, для друга. С тех пор я постепенно расширял свой портфель благодаря своим знаниям и личным связям.Я предлагаю вам индивидуальный и практичный сервис без лишних хлопот.
Мое обещание:
Доверив мне вопросы по недвижимости, вы освобождаете время для семьи, увлечений и новых проектов.
Заинтересованы? Свяжитесь со мной!
Услуги
Поиск недвижимости
Сэкономьте время и избегайте дорогостоящих ошибок, поручив мне поиск вашего будущего дома или идеальной инвестиционной возможности.Обустройство и ремонт
Если вы приобретаете новое жильё или ремонтируете существующее, правильный выбор требует времени и экспертизы. Доверьте это мне.Аренда
Я помогу вам найти надёжных арендаторов, чтобы вы могли просто наслаждаться стабильным доходом от вашей инвестиции.Управление зданием
От уборки и услуг консьержа до ремонта и обеспечения того, что бы ваши партнёры выполняли свои обязательства – я позабочусь обо всём.Медиация
В случае проблем с вашими партнёрами и поставщиками мой опыт в медиации и разрешении конфликтов позволяет найти эффективное решение, экономя ваше время и деньги.Продажа
Я помогу вам найти идеального покупателя, обеспечивая, чтобы сделка прошла быстро, эффективно и по справедливой рыночной цене.
Заинтересованы? Свяжитесь со мной!
Цены
Поиск недвижимости
Административный сбор в размере 250 CHF покрывает встречу для обсуждения ваших потребностей, предпочтений и бюджета, а также активный поиск в течение трёх месяцев.
За каждый дополнительный трёхмесячный период поиска взимается 150 CHF.По запросу я также могу организовать просмотры объектов и вести переговоры с продавцом, банком или строительной компанией от вашего имени. Это включает проверку юридических документов, выделение ключевых моментов, требующих особого внимания, анализ планов застройки для возможной оптимизации пространства, подготовку необходимых документов и прочее. Эти услуги тарифицируются по почасовой ставке 250 CHF.Я могу получить дополнительную комиссию от продавца, если сделка состоится; однако моя главная цель – ваше удовлетворение.Обустройство и ремонт
Административный сбор в размере 100 CHF покрывает встречу для обсуждения ваших потребностей, изучения ваших стилевых предпочтений и определения бюджета.Сбор в размере 18 % от суммы счета поставщика (без налогов) покрывает несколько встреч с поставщиками, контроль за ходом работ и экспертные консультации для обеспечения гармоничности всех решений, создающих идеальную атмосферу.Аренда
Плата в размере 250 CHF покрывает все необходимые этапы для создания объявления, включая профессиональные фотографии и текст.
7 % плюс НДС от годового дохода от аренды взымается за продвижение объекта – это включает поиск платёжеспособного арендатора, составление договора аренды и годовую подписку на CVI (для жилых объектов в VD).
4 % плюс НДС от годового дохода от аренды взымается за управление объектом, охватывая административное обслуживание, техническую поддержку и финансовый контроль.
3 % плюс НДС от годового дохода от аренды взимается в случае смены арендатора.Управление зданием
Стоимость рассчитывается исходя из количества лотов – по 600 CHF в год за каждый лот. Это включает организацию необходимых вмешательств и ремонтных работ, ежедневное управление зданием, связь со строительной компанией, финансовое управление и общение с владельцами.Медиация
Услуга тарифицируется по почасовой ставке 250 CHF. В случае недоразумений между вами и вашими партнёрами я применяю свой юридический и профессиональный опыт, чтобы предложить справедливый и удовлетворительный компромисс. Частная медиация зачастую быстрее и экономичнее, чем судебные разбирательства.Продажа
За 3 % плюс НДС от цены продажи я обеспечиваю, что ваша недвижимость будет продана быстро и эффективно по справедливой рыночной цене.Подготовка документа о продаже бесплатна при эксклюзивном соглашении; в противном случае услуга стоит 700 CHF.Почасовая ставка
За другие дополнительные работы вы можете рассчитывать на ставку в размере 250 CHF за час.
Заинтересованы? Свяжитесь со мной!
Контакты
Политика конфиденциальности сайта
www.olegimmo.ch
Последнее обновление: 13 марта 2025 года1. Введение
Настоящая политика конфиденциальности призвана предоставить вам ясную и прозрачную информацию о сборе, использовании и защите ваших персональных данных при посещении сайта www.olegimmo.ch («Сайт»). Мы обязуемся соблюдать вашу конфиденциальность в соответствии с GDPR ЕС и швейцарским законодательством.2. Ответственный за обработку данных
Ответственным за обработку ваших данных является Olegimmo.ch. Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с нами по адресу: [email protected]3. Собираемые данные и их цели
Данные, предоставленные вами:
При использовании контактной формы мы собираем только ту информацию, которую вы вводите (например, имя, email, сообщение) – исключительно для ответа на ваши запросы и предоставления информации об услугах. Перед отправкой формы требуется ваше явное согласие.Данные, собираемые автоматически:
При посещении Сайта могут автоматически записываться данные (IP-адрес, тип браузера, посещённые страницы и т.д.) с помощью файлов cookie и подобных технологий для анализа трафика и улучшения услуг.4. Использование файлов cookie и технологий отслеживания
Необходимые файлы cookie:
Эти файлы, в том числе используемые reCAPTCHA для защиты форм, необходимы для корректной работы Сайта и активируются по умолчанию без вашего согласия.Файлы cookie для отслеживания (Google Analytics):
Сайт может использовать Google Analytics для анализа посещаемости и поведения пользователей, активируемый лишь после получения вашего согласия через баннер cookie. Собранные данные анонимизируются и используются исключительно в статистических целях. Вы можете отказаться от отслеживания, выбрав опцию «Отказать» в баннере.5. Хранение данных
Ваши персональные данные хранятся лишь столько, сколько необходимо для выполнения указанных целей, после чего они будут удалены или анонимизированы, если иное не требуется законом.6. Безопасность данных
Мы предпринимаем соответствующие технические и организационные меры для защиты ваших данных от несанкционированного доступа, утраты или разглашения. Однако ни один метод передачи или хранения данных не является абсолютно безопасным.7. Ваши права
В соответствии с GDPR и швейцарским законодательством вы имеете право на доступ, исправление, удаление, ограничение обработки, возражение против обработки, а также на переносимость данных. Для осуществления своих прав, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу, указанному в разделе 2.8. Изменения в политике конфиденциальности
Мы оставляем за собой право вносить изменения в данную политику конфиденциальности для адаптации к изменениям в законодательстве или нашим практикам обработки данных. Любые изменения будут опубликованы на этой странице с указанием даты обновления.9. Контакты
Если у вас есть вопросы или вы хотите воспользоваться своими правами, свяжитесь с нами по адресу: [email protected]